Акты на скрытые работы 2018

Приказ Ростехнадзора от 09.11.2017 № 470 (СКАЧАТЬ)

Цель данной статьи – обратить внимание на основные изменения в формах актов по приложениям РД 11-02-2006 в связи с выходом приказа Ростехнадзора N 470 от 09 ноября 2017 г. Данный приказ вступил в силу 26 февраля 2018 года и некоторые заказчики и представители органов государственного надзора уже требуют оформления исполнительной документации по измененным формам.

Измененилась форма следующих актов:

  • Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства (приложение 1)
  • Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности (приложение 2)
  • Акт освидетельствования скрытых работ (приложение 3)
  • Акт освидетельствования ответственных конструкций (приложение 4)
  • Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (приложение 5)

Изменения коснулись всех частей актов. В шапке актов изменился состав участников строительства, состав необходимых реквизитов. Также измененилась основная часть актов. Изменения произведены в связи с федеральным законом N372-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Приказ опубликован 16.02.2018 и вступает в силу через 10 дней после опубликования.

Страница 1

Страница 2

Приложение к приказу. Страница 1

Страница 3

Страница 4

Страница 5

Страница 6

Страница 7

Страница 8

Страница 9

Страница 10

Страница 11

Страница 12

Страница 13

Страница 14

Страница 15

Страница 16

Страница 17

Страница 18

Страница 19

Страница 20

Страница 21

Страница 22

Страница 23

Акт освидетельствования скрытых работ 2018

КАК ПРАВИЛЬНО ЗАПОЛНИТЬ АКТ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ? ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ (ОФОРМЛЕНИЮ)

скачать форму 2018

В данной инструкции рассматривается оформление актов освидетельствования скрытых работ в соответствии с требованиями приказа Ростехнадзора №470 от 09.11.2017 г. Данный приказ 15.02.2018 г. был зарегистрирован в Министерстве юстиции РФ, а спустя 10 дней обновленные требования к составу и порядку ведения исполнительной документации вступили в силу. С 26.02.2018 г. актирование освидетельствования скрытых работ по старым формам неправомерно.
Новая форма актов освидетельствования скрытых работ разработана в соответствии с изменениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, вступившими в силу 01.07.2017 г.
Итак, сначала выясним, зачем же нужен акт освидетельствования скрытых работ? Акт освидетельствования скрытых работ – это документ, который составляется для фиксации контроля качества и соответствия проектной документации тех работ, которые впоследствии не будут видны человеческому глазу и предъявление их на проверку, без вскрытия и демонтажа вышележащих конструкций, будет не возможно. Например, при отделке помещений, сначала производят оштукатуривание, потом шпатлевание, а затем окрашивание стен. Так вот перед шпатлеванием составляется акт на штукатурные работы, а перед окрашиванием на шпатлевание стен. Тем самым, мы документально подтверждаем наличие выполненных работ, а также их качество. Благодаря таким актам легко обеспечить, а затем и подтвердить строительный контроль всей технологической цепочки строительства.
В соответствии с РД-11-02-2006 перечень скрытых работ, которые подлежат освидетельствованию, определяется проектной организацией. Но фактически далеко не во всех проектах такой перечень имеется, а если он там и есть, то в весьма урезанном виде, который зачастую не устраивает ни заказчика, ни надзорные органы. Исходя из этого рекомендуется составлять акты на все работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ.
Форма акта освидетельствования скрытых работ установлена Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006 (приложение №3). Изменение формы акта и отклонение от нее не допускается. Печать акта производится на одном листе с двух сторон. Если указанная в акте информация не умещается на одном листе, то печатаются дополнительные листы. Но в данном случае каждая страница акта нумеруется. Связано это с возможной подменой страниц, на которых нет подписей.

Форма акта освидетельствования скрытых работ установлена Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006 (приложение №3). Изменение формы акта и отклонение от нее не допускается. Печать акта производится на одном листе с двух сторон. Если указанная в акте информация не умещается на одном листе, то печатаются дополнительные листы. Но в данном случае каждая страница акта нумеруется. Связано это с возможной подменой страниц, на которых нет подписей.
Теперь подробнее рассмотрим форму акта освидетельствования скрытых работ и методику ее заполнения. Первое, что потребуется заполнить это название объекта капитального строительства. Информацию о названии берем из проектной документации (наименование объекта указано на титульном листе или в штампах чертежей). Важно, после названия объекта внести данные о его почтовом или строительном адресе.
Далее приступаем к заполнению раздела, который посвящен информации о лицах, которые участвуют в освидетельствовании скрытых работ. Для начала разберемся о функциях этих лиц.
Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор) – физическое или юридическое лицо, которое осуществляет реализацию инвестиционного проекта. Проще говоря — заказчик (инвестор проекта, собственник земельного участка, сооружения, строения, помещения, эксплуатирующая организация) или представитель заказчика на которого возложена ведущая роль в управлении строительным процессом и эффективном взаимодействии с остальными участниками строительства. Важно знать, что в соответствии с законодательством, с 01.07.2017 г. в качестве технического заказчика могут выступать только те организации, которые являются членами СРО.
Лицо, осуществляющее строительство – как правило, таким лицом является генеральный подрядчик.
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации – проектная организация, которая занимается проектированием объекта капитального строительства (реконструкции, ремонта), а также осуществляет авторский надзор за строительством.
Акт освидетельствования скрытых работ 2018 года в отличие от старой формы не предусматривает внесения данных о лице, осуществляющем строительство, выполнившем работы.
Подробнее с системой взаимоотношений участников строительного процесса можно ознакомиться .
После того, как мы выяснили роль каждого участника строительного процесса, нам предстоит указать следующие данные о них: наименование, ОГРН/ОРГНИП, ИНН, место нахождения организации, телефон/факс, а также наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является заказчик, генеральный подрядчики или проектировщик.
Все эти данные вам должен предоставить застройщик (технический заказчик). В крайнем случае, когда застройщик по каким-либо причинам отказывает вам в получении этой информации, вы можете зайти на сайт Федеральной налоговой службы и узнать там, большую часть необходимых для заполнения акта освидетельствования скрытых работ, сведения.
Далее датируем акт и присваиваем ему номер. Нумерацию актов лучше вести с учетом наименования раздела проектной документации, по которому выполнены работы. Допустим, нумерация акта на работы по устройству внутреннего водопровода и канализации будет выглядеть так: 1/ВК, где 1 – порядковый номер акта по разделу, а ВК – наименование раздела проектной документации. Такая нумерация в дальнейшем значительно облегчит поиск нужного акта, а также позволит избежать путаницы в нумерации.
На следующем этапе оформления АОСР (акт освидетельствования скрытых работ) заполняем информацию о представителях лиц, которые участвуют в освидетельствовании скрытых работ. В эту информацию входят должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве (приказы и распоряжения), а также наименование, ОГРН, ИНН и место нахождения организации, которую представляет специалист. Кроме того данные о представителе застройщика и представителе лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо дополнить информацией об идентификационном номере в национальном реестре специалистов в области строительства. Данные о представителе лица, осуществляющего подготовку проектной документации дополняем информацией о наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является проектная организация. Стоит отметить, что в качестве реквизитов распорядительного документа, подтверждающего полномочия вносят информацию о номере и дате приказа (распоряжения) о назначении ответственного лица. Для каждого представителя приказ свой, а соответственно и область ответственности у них разная. Например, проектировщики выпускают приказ об авторском надзоре. Генеральный подрядчик и субподрядчик приказом назначают ответственные лица за производство строительно-монтажных работ и ведение исполнительной документации. Кроме того генеральный подрядчик и застройщик (технический заказчик) обязаны назначить лица, ответственные за ведение строительного контроля на объекте. Формы (бланки) приказов, а также примеры их заполнения вы можете найти здесь.
В пункт 1 акта освидетельствования скрытых работ вписывают наименование работ, которые предъявляются к освидетельствованию, с точным указанием места, где они производились (оси здания, этаж, номер (название) помещения, пикет, километраж и другие координаты которые позволяют точно идентифицировать место работ).
В пункт 2 заносим шифр рабочей (проектной) документации и номера листов в соответствии с которыми выполнены работы. Далее вписываем название проектной организации, которая осуществляла подготовку раздела проектной документации.
В пункте 3 указываем наименование материалов (изделий, конструкций, оборудования), которые использовались при выполнении работ, подлежащих освидетельствованию. После каждого материала в скобках указываем наименование документа, подтверждающего его качество и безопасность (сертификат соответствия, сертификат соответствия пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение, сертификат качества, паспорт качества, технический паспорт и т.д.) и дату его выдачи. Наименование материала указываем полностью. Например, если это труба, то указываем материал, диаметр, толщину стенки трубы. Если кирпич, то указываем его материал (керамический или силикатный) и марку.
В пункт 4 заносим данные об исполнительных схемах, лабораторных испытаний, экспертизах и обследованиях, произведенных в процессе строительного контроля.
В пункте 5 указываем фактические даты производства работ, которые мы предъявляем к освидетельствованию. Даты, указанные в акте освидетельствования скрытых работ должны совпадать с датами, которые указаны в общем журнале работ, акте о приемке выполненных работ КС-2, справке о стоимости выполненных работ и затрат КС-3.
В пункте 6 указываем данные (шифр) о разделе проектной документации по которому выполнялись работы, а также нормативные документы в соответствии с которыми выполнены работы. Причем название документа прописываем полностью. Например, на арматурные работы, которые выполнялись при возведении монолитных фундаментов, вписываем СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
В пункте 7 указываем последующий вид работ, который согласно технологической цепочке нам предстоит выполнить. К примеру, в акте освидетельствования на штукатурные работы, последующим видом работ, который разрешается выполнить, является шпатлевание стен или устройство иного финишного покрытия.
Количество экземпляров указываем то, которое прописано в договоре, контракте, техническом задании или ином документе в соответствии с которым выполняются работы. Если такая информация в таких документах отсутствует, то количество экземпляров устанавливается путем устных переговоров с заказчиком.
В разделе приложений указываем все документы, которые мы прикладываем к актам. Такими документами являются исполнительные схемы (чертежи), заключения и протоколы лабораторных испытаний, экспертизы и заключения обследований. Перечень приложений должен быть пронумерован.
Обратите внимание, что в соответствии с РД-11-02-2006 с изменениями 2018 года, в случае если в одном из пунктов требуется указать более 5 документов, то в таком пункте можно указать ссылку на реестр таких документов, причем данный реестр будет являться неотъемлемой частью акта.
В заключительной части акта на скрытые работы указываем те же лица, что и на первой странице. Пишем только фамилию и инициалы. Другую информацию о представителях в эту часть акта заносить не требуется.

скачать форму 2018

Акт освидетельствования скрытых работ

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

  • установки арматуры в бетонных стенах,
  • грунтования поверхности перед окрашиванием,
  • толщины песочной подложки под брусчаткой,
  • укладки труб перед засыпанием грунтом,
  • гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта освидетельствования скрытых работ .docСкачать образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ .doc

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Правила составления акта

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

  1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
  2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
  3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
  4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
  5. В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.

После подписания акта скрытых работ

После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.

Акт освидетельствования скрытых работ скачать бланк и образец заполнения

Год документа: 2019

Группа документа: Акты

Вид документа: Акт

Форматы для скачивания: DOC, PDF

работ

  • 3 Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ
    • 3.1 Приказ Ростехнадзора от 26 декабря 2006 года №1128
    • 3.2 Приказ Ростехнадзора от 26 октября 2015 года №428
  • 4 Форма ИГАСН № 11/94
  • 5 АОСР Приложение №3 к РД 11-02-2006
  • 6 Видео пример заполнения
  • Акт скрытых работ подтверждает качество промежуточных, но важных работ, удостоверяет соответствие стандартам и ГОСТам, технической и проектной документации.

    При строительстве, реконструкции и проведении капитального ремонта существует ряд работ, которые невозможно визуально проверить и оценить. К таким работам относятся, например, звукоизоляция, черновые работы по отделке стен, потолков и пола, проведение труб, крепления в стенах. Их качество и соответствие проектно-сметной документации и нормам оценивается на промежуточных этапах строительства и ремонта. Документальным подтверждением освидетельствования скрытых работ является подписанный акт. Без него запрещается проводить дальнейшее строительство, ремонт или реконструкцию.

    В качестве шаблона акта используется образец из Приложения номер 3 Приказа Ростехнадзора. Скачать бланк бесплатно можно будет в конце статьи. Рассмотрим правила составления и инструкцию по оформлению.

    Правила составления акта скрытых работ

    Акт скрытых работ – последний этап при оценке их качества и соответствия всем нормам и стандартам. Бумагой удостоверяется, что этот этап строительства или ремонта завершен качественно, поэтому можно переходить к следующему этапу.

    Освидетельствование скрытых работ проводится уполномоченной комиссией, которая оформляет и подписывает акт. Важные моменты составления бумаги:

    необходимость указания реквизитов участвующих сторон (заказчика, компании, которая осуществляет строительство, проектной конторы)

    присвоение акту номера и проставления даты составления

    информация о представителях каждой стороны

    представление подробных сведениях о скрытых работах (наименование, соответствие проектной документации, какие материалы применялись при строительстве)

    указываются даты начала и окончания работ, в каком количестве составлен акт, какие документы прикладываются к нему, какие есть примечания

    Акт подписывается всеми уполномоченными лицами (фамилия, инициалы и подпись). К бумаге прикладываются чертежи, эскизы и фотографии.

    Важно! Готовый объект не примут, если нет актов освидетельствования скрытых работ, либо бумаги составлены с ошибками.

    От исполнителя потребуют провести оценку выполненных работ, а при готовом объекте потребуется вскрывать стены, потолки и полы, чтобы оценить качество выполнения. Это убытки подрядчика. Поэтому важно вовремя провести освидетельствование скрытых работ и правильно составить акт.

    Акты приемки скрытых работ составляются в печатном или письменном виде в формате А4. С точки зрения делопроизводства в оформлении нет ничего сложного, главное – заполнить все необходимые строки без ошибок и опечаток, подписать бумагу у каждого представителя.

    Образец заполнения акта скрытых работ:

    1. Указание объекта капитального строительства (точный адрес, наименование проектно-сметной документации (ПСД), строительный адрес).
    2. Заполнение информации о застройщике, разработчике проекта и компании, осуществляющей строительство. Это могут быть как ИП, так и юридические лица. В графах указываются наименования, адреса, ОГРН и номер налогоплательщика для юрлиц. Если участник – ИП, то в графах заполняются ФИО, ИНН и адрес места жительства.
    3. Проставляется номер акта и дата составления (месяц – прописью).
    4. Указывается информация о представителях застройщика, представителя от подрядчика, от лица, осуществляющего контроль, разработчика проектной документации, ответственного за выполнение скрытых работ, а также других лиц, участвовавших в освидетельствовании.
    5. В основной части описываются скрытые работы, по какой проектной документации выполнены, какие стройматериалы были использованы, какие документы удостоверяют соответствие требованиям.
    6. В пятом пункте указываются даты начала и окончания работ.
    7. Заполнение документации, в соответствии с которой выполнены скрытые работы.
    8. Дается разрешение на выполнение последующих работ. Если у представителей есть замечания – они прописываются пунктом ниже.
    9. Указывается количество экземпляров и перечень приложений.

    В конце ставятся подписи с инициалами представителей. На вопрос, нужна ли печать на акте, ответ таков: если у организации она есть – лучше ставить.

    Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ

    Примерный перечень содержит:

    • различного рода земляные работы (отрывки котлованов, засыпка выемок, бурение скважин);
    • гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляция;
    • монтаж и покрытие защищающего слоя от коррозии металлоконструкций;
    • установка оконных и дверных блоков;
    • устройство оснований под полы;
    • антикоррозийная защита сварочных соединений;
    • монтаж железобетонного фундамента;
    • и многие другие процедуры.

    Точный перечень скрытых работ устанавливается в проектной документации объекта.

    Приказ Ростехнадзора от 26 декабря 2006 года №1128

    Приказом устанавливается перечень и порядок составления исполнительной документации при проведения строительства, реконструкции существующих зданий и проведения капитального ремонта. В Приложениях к Приказу приводятся образцы актов. Третьим приложением закреплен рекомендательный образец акта для освидетельствования скрытых работ. Самим Приказом определено:

    • полный пакет исполнительной документации составляется исполнителем (подрядчиком). Сюда относят текстовые документы, чертежи и прочие графические исполнения;
    • документация составляется в письменном виде. По договоренности – в электронном;
    • если используется электронный документооборот, он подкрепляется усиленной цифровой подписью.

    Перечень скрытых работ, которые нужно освидетельствовать актом, составляется в проектной документации.

    Шестым пунктом устанавливается полный состав исполнительной документации, кроме установленных приложений 1-5.

    Приказ Ростехнадзора от 26 октября 2015 года №428

    Приказом от 2015 года внесены некоторые изменения в Приказ от 2006 г., последние изменения внесены 9 ноября 2017 , Приказом № 470.

    Изменения редакции, касающиеся именно освидетельствования скрытых работ, коснулись только формулировок по тексту.

    К примеру! В редакции 2006 года написано в пункте 5.3 «Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние». В редакции 2017 г. прописывается просто «Освидетельствование работ, которые оказывают влияние». Это не коснулось изменений в бланке акта.

    Форма ИГАСН № 11/94

    Ф. ИГАСН №11/94 использовалась для освидетельствования скрытых работ для объектов, расположенных в городе Москва. Образец акта установлен Распоряжением Правительства Москвы еще в 1999 г.

    Если сравнивать ИГАСН 11/94 с формой Приложения Приказа Ростехнадзора, можно сделать выводы:

    • пример ф. ИГАСН упрощен;
    • прописываются те же основные сведения;
    • не указывается количество экземпляров и информация о приложениях.

    Важно! Форма была отменена вместе с отменой Распоряжения от 1999 г. На данный момент образец не используется.

    АОСР Приложение №3 к РД 11-02-2006

    РД 11-02-2006 в приложениях установлены рекомендательные образцы исполнительной документации. В третьем приложении приводится шаблон акта освидетельствования скрытых работ (АОСР), правила и инструкцию заполнения, которых были рассмотрены в статье.

    Вы можете бесплатно скачать акт, а при возникших вопросах по заполнению – обратиться к дежурному юристу сайта.

    Видео пример заполнения

    Скачать акт

    Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

    Акт освидетельствования скрытых работ пустой бланк
    Акт освидетельствования скрытых работ образец заполнения
    Акт освидетельствования скрытых работ образец укладка трубопровода
  • Нормативные документы в сфере деятельности
    Федеральной службы по экологическому,
    технологическому и атомному надзору

    _______________________________

    Серия 18

    Документы по безопасности, надзорной
    и разрешительной деятельности
    в области строительства

    Выпуск 2

    НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ
    ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
    СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

    Сборник документов

    2-е издание, исправленное и дополненное

    Москва
    ЗАО НТЦ ПБ
    2018

    В настоящем сборнике представлены нормативные правовые акты Ростехнадзора, регулирующие оформление производственной и исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов, а также порядок осуществления государственного строительного надзора.

    Сборник предназначен для:

    должностных лиц органов и организаций, осуществляющих государственный строительный надзор;

    организаций и лиц, осуществляющих строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства;

    всех организаций и лиц, осуществляющих строительную деятельность в Российской Федерации.

    Документы сборника приведены в редакциях, действующих по состоянию на 06.03.2016.

    Утверждены

    приказом Федеральной службы
    по экологическому, технологическому
    и атомному надзору
    от 26.12.2006 № 1128,
    зарегистрированным
    Министерством юстиции
    Российской Федерации 06.03.2007,
    регистрационный № 9050

    ТРЕБОВАНИЯ
    к составу и порядку ведения исполнительной
    документации при строительстве, реконструкции,
    капитальном ремонте объектов капитального
    строительства и требования, предъявляемые к актам
    освидетельствования работ, конструкций,
    участков сетей инженерно-технического обеспечения*

    РД-11-02-2006

    ___________

    (Измененная редакция. Изм. от 09.11.2017 г.)

    1. Настоящие Требования определяют состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
    2. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
    3. При строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, исполнительная документация подлежит хранению у застройщика, технического заказчика или лица, осуществляющего строительство, до проведения органом государственного строительного надзора проверки законченного строительством, реконструкцией объекта капитального строительства. Для проведения проверки законченного строительством, реконструкцией объекта капитального строительства застройщиком, техническим заказчиком или лицом, осуществляющим строительство, в орган государственного строительного надзора представляется перечень (реестр) всей исполнительной документации, составленной при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства. Органом государственного строительного надзора исполнительная документация запрашивается в объеме, необходимом для проведения оценки соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

    После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее — заключение о соответствии), исполнительная документация передается застройщику на постоянное хранение не позднее пяти рабочих дней после выдачи заключения о соответствии.

    При капитальном ремонте объектов капитального строительства исполнительная документация передается на хранение застройщику, техническому заказчику, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, или специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональный оператор), заключившему договор строительного подряда на выполнение работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, в срок, указанный в договоре строительного подряда.

    (Новая редакция. Изм. от 09.11.2017 г.)

    1. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
    2. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.

    Исполнительная документация ведется на бумажном носителе и (или) по соглашению между участниками электронного взаимодействия в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

    (Измененная редакция. Изм. от 09.11.2017 г.)

    5.1. Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в приложении № 1.

    5.2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу, приведенному в приложении № 2.

    5.3. Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляется актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении № 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

    5.4. Освидетельствование строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — ответственные конструкции), оформляется актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в приложении № 4. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

    5.5. Освидетельствование участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляется актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в приложении № 5. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

    5.6. Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица.

    1. В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:

    а) исполнительные геодезические схемы;

    б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

    в) акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;

    г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

    д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

    е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

    Требования к составлению и порядку ведения материалов, предусмотренных настоящим пунктом, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Приложение № 1

    к Требованиям к составу и порядку ведения
    исполнительной документации при строительстве,
    реконструкции, капитальном ремонте объектов
    капитального строительства и требования,
    предъявляемые к актам освидетельствования
    работ, конструкций, участков сетей
    инженерно-технического обеспечения,
    утвержденным приказом
    Федеральной службы по экологическому,
    технологическому и атомному надзору
    от 26 декабря 2006 г. № 1128

    (Рекомендуемый образец)

    1 Указывается при наличии.

    2 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

    3 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

    4 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования не требуется.

    5 В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда.

    6 В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком.

    7 В случаях когда авторский надзор осуществляется.

    8 В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной документации.

    9 В случае выполнения работ по созданию геодезической разбивочной основы по договору, заключенному с иными лицами.

    (Измененная редакция. Изм. от 09.11.2017 г.)

    Приложение № 2

    к Требованиям к составу и порядку ведения
    исполнительной документации при строительстве,
    реконструкции, капитальном ремонте объектов
    капитального строительства и требования,
    предъявляемые к актам освидетельствования
    работ, конструкций, участков сетей
    инженерно-технического обеспечения,
    утвержденным приказом
    Федеральной службы по экологическому,
    технологическому и атомному надзору
    от 26 декабря 2006 г. № 1128

    (Рекомендуемый образец)

    1 Указывается при наличии.

    2 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

    3 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

    4 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования не требуется.

    5 В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда.

    6 В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком.

    7 В случаях когда авторский надзор осуществляется.

    8 В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной документации.

    9 В случае выполнения работ по разбивке осей объекта капитального строительства на местности по договору, заключенному с иными лицами.

    (Измененная редакция. Изм. от 09.11.2017 г.)

    Приложение № 3

    к Требованиям к составу и порядку ведения
    исполнительной документации при строительстве,
    реконструкции, капитальном ремонте объектов
    капитального строительства и требования,
    предъявляемые к актам освидетельствования
    работ, конструкций, участков сетей
    инженерно-технического обеспечения,
    утвержденным приказом
    Федеральной службы по экологическому,
    технологическому и атомному надзору
    от 26 декабря 2006 г. № 1128

    (Рекомендуемый образец)

    АКТ
    освидетельствования скрытых работ

    1 Указывается при наличии.

    2 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

    3 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

    4 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования не требуется.

    5 В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда.

    6 В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком, эксплуатирующей организацией или региональным оператором.

    7 В случаях когда авторский надзор осуществляется.

    8 В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной документации.

    9 В случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами.

    10 В случае если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

    (Измененная редакция. Изм. от 09.11.2017 г.)

    Приложение № 4

    к Требованиям к составу и порядку ведения
    исполнительной документации при строительстве,
    реконструкции, капитальном ремонте объектов
    капитального строительства и требования,
    предъявляемые к актам освидетельствования
    работ, конструкций, участков сетей
    инженерно-технического обеспечения,
    утвержденным приказом
    Федеральной службы по экологическому,
    технологическому и атомному надзору
    от 26 декабря 2006 г. № 1128

    (Рекомендуемый образец)

    АКТ
    освидетельствования ответственных конструкций

    1 Указывается при наличии.

    2 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

    3 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

    4 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования не требуется.

    5 В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда.

    6 В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком, эксплуатирующей организацией или региональным оператором.

    7 В случаях когда авторский надзор осуществляется.

    8 В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной документации.

    9 В случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами.

    10 В случае отсутствия информации в актах освидетельствования скрытых работ.

    11 В случае если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

    12 Указываются необходимые пункты.

    (Измененная редакция. Изм. от 09.11.2017 г.)

    Приложение № 5

    к Требованиям к составу и порядку ведения
    исполнительной документации при строительстве,
    реконструкции, капитальном ремонте объектов
    капитального строительства и требования,
    предъявляемые к актам освидетельствования
    работ, конструкций, участков сетей
    инженерно-технического обеспечения,
    утвержденным приказом
    Федеральной службы по экологическому,
    технологическому и атомному надзору
    от 26 декабря 2006 г. № 1128

    (Рекомендуемый образец)

    АКТ
    освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

    1 Указывается при наличии.

    2 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

    3 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

    4 За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования не требуется.

    5 При наличии организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

    6 В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда.

    7 В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком, эксплуатирующей организацией или региональным оператором.

    8 В случаях когда авторский надзор осуществляется.

    9 В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной документации.

    10 В случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами.

    11 В случае отсутствия информации в актах освидетельствования скрытых работ.

    12 В случае, если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

    (Измененная редакция. Изм. от 09.11.2017 г.)

    I. Общие положения. 2

    II. Порядок ведения исполнительной документации. 3

    Приложение № 1. Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. 5

    Приложение № 2. Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности. 8

    Приложение № 3. Акт освидетельствования скрытых работ. 10

    Приложение № 4. Акт освидетельствования ответственных конструкций. 14

    Приложение № 5. Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. 17

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *